近日，Kunity成功助力某国内头部互联网品牌，在新加坡顺利落地其首个海外办公室。此次成功交易案例仅历时不到一个月时间，在最短时间内通过分析客户的核心需求，从众多潜在方案中为客户筛选出了最为合适的最终选项。在此次交易中，Kunity不仅为客户新加坡分公司提供了及时的响应，高效落实了实地考察；还同时通过Kunity这一个端口，为国内的总部提供了广泛的市场信息，帮助企业总部快速了解市场选项，快速决策，加速了“开国开城”，为其海外顺利展业添砖加瓦。

为什么在新加坡？

新加坡的核心重要性在于其地缘政治缓冲区属性、位于重要战略区位、拥有极具竞争力的税收体系与金融环境、完善的法律与营商生态，以及多元人才储备与文化适配这五大优势，使其成为众多中资企业在海外的核心战略支点。

1. 地缘政治缓冲区

新加坡长期奉行不结盟、不选边的外交路线，在中美博弈加剧背景下，成为相对安全的 “第三方基地”，降低被卷入制裁、关税或出口管制的风险。以新加坡公司名义拓展欧美市场，能够规避身份歧视；可减少因 “中国背景” 面临的额外审查与贸易壁垒，提升国际认可度。其稳定的政治环境，更是全球政治风险最低国家之一，政策连续性强，无重大社会动荡，为长期投资提供可靠保障。

2. 重要战略区位

新加坡位于马六甲海峡，是连接东西方的航运与航空中心，并且4个小时航程之内即可覆盖东盟6亿人口市场。将总部设在新加坡，制造环节布局马来西亚、印尼等低成本地区的话，可达到兼顾管理效率与成本优势的效果。并且新加坡拥有范围极广的自贸协定网络，与30+国家与地区享受关税减免与市场准入便利。

税收体系与金融环境

新加坡具备极具竞争力的税收体系：企业所得税标准税率仅17%，远低于主要经济体；设置初创优惠，新成立公司前三年，首 10 万新元应税收入75% 免税，次 10 万新元50% 免税，实际税率低至4.25%；给予总部激励，符合条件的区域总部可享 5%-10% 优惠税率，全球总部更低；无资本利得税、股息税，避免双重征税。

在金融生态方面：作为亚洲第二大金融中心、全球第四大外汇交易中心，资金进出完全自由，无外汇管制；资本市场发达，新加坡交易所（SGX）为中企提供 IPO、双重上市与债券发行渠道，现约有600家上市公司，总市值超过6000亿美元，其中约20%来自大中华区；融资便利，国际资本聚集，并购、股权融资渠道畅通。

法律与营商环境

新加坡法律体系健全，知识产权保护严格；外资政策友好，允许100% 外资持股，无需与本地企业合资，决策更自主；注册便捷高效，企业注册通常1-3 天即可完成，行政审批简化，政府服务廉洁高效；信息透明，遵循 IFRS 国际财务报告准则，治理结构规范，便于吸引国际投资者。

人才与文化

新加坡汇聚全球精英，英语 + 华语环境降低了中企跨文化管理成本；教育体系优质，本地大学与国际院校分校提供大量高素质人才，专业服务发达；东西方文化兼容，人口中华人占比约 75%，商业文化与中国相近，同时熟悉西方商业规则，将两种文化完美融合。

为什么是Kunity？

由于是首次海外选址，客户在项目初期对新加坡市场具体情况并不了解，自身需求不明确，并且没有具体预算。

基于这一情况，Kunity凭借丰富的全球市场最新数据储备，通过前期市场调研报告，快速帮助客户北京总部建立初步预算。基于客户当地使用方对于位置及产品偏好不断变化，坤成同德两次快速给出全方位比较方案，便于北京总部从产品形态、预算差异、服务、项目品质、租期设置等全面评估。 坤成同德团队的中文服务、快速反馈、深入熟悉客户决策敏感点，是此次高效办公室落地的核心因素。 

此次案例证明Kunity作为国内出海的企业地产全链条服务商，依托专业团队及本土化服务网络的深耕，凭借自身丰富的行业经验，助力客户在海外市场做出正确抉择：通过全华人班底的项目组克服文化差异，践行中国标准+中国速度，以最高的效率帮助客户在海外快速落地，最大化的节约成本，为其未来在海外地区的业务发展，提供了更深层次的保障。